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SLG游戏!

修仙虐心多平台装扮类

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    游戏介绍
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      哈喽,大家好,我是魔影王朝中文版
      简介

      马冈法庭法官司徒艺贞收案后,发现双方对于是否支付2023年度租金争执不下。为查明事实、实质解纷,司徒艺贞邀请当地村委干部一同到现场了解情况。

      马冈鹅源于开平市马冈镇,是广东省地方优良鹅种之一,以皮薄、肉纹纤细、肉质好、脂肪适中、味道鲜美而出名,被评定为“国家地理标志农产品”,更是马冈镇扎实推进“百千万工程”的“马冈优品”龙头产品。

      同时,司徒艺贞也替杨伯算了一笔“账”:“眼下正是肉鹅出售的旺季,如果因为诉讼,不仅损失当前已经投入的几十万,长远收益也受影响......”

      经过现场走访,法官了解到,杨伯在涉案鱼塘、土地共养殖了4000多只肉鹅,并有鱼塘两口,还建造临建房屋五间,经营效益良好。

      近期,针对马冈鹅养殖行业中现金交易、票据不齐、合同不规范等高发问题,司徒艺贞还向当地马冈鹅养殖户提出了司法建议,引导养殖户规范交易方式、避免经营风险。

      随后,司徒艺贞重新梳理案件全部证据,发现原来双方就涉案合同中“每三年递增10%”的租金至今未达成共识,该条款也许就是解决双方矛盾的突破口!

      眼见双方各执一词、矛盾激化,司徒艺贞马上拉开双方当事人,跟村委干部商量对策,“看来,我们得先摸清他们之间的交易习惯和支付规律,找到调解的突破口!”

      双方对2021年度及之前的租金并无争议,但对2022年11月和2023年4月分别开具的两张租金收据究竟是用于支付2022年度租金还是2023年度租金,仍争执不下。

      “我们都是现金交易,杨伯每次付了钱我就出收据。我敢肯定2023年的租金没交,因为我手上唯独没有2023年的收据存根!”兴叔激动地说道,并向大家现场展示了全部收据存根。

      司徒艺贞陷入了沉思,如果按照两人之间的交易习惯,杨伯应该是以支付时间推定两笔款项是支付2023年度的租金,那就有可能与其实际是用于支付2022年度租金的事实混淆了!

      听后,司徒艺贞又向双方了解2022年11月和2023年4月这两张收据的开具经过,发现该两张租金收据上均明确写着“2022年租金”,那这到底是2022年的租金,还是2023年的呢?

      原来,2017年10月,杨伯向兴叔租用了30多亩鱼塘和土地,用于养殖马冈鹅等农产品。这本来是皆大欢喜的事情,但到2023年9月,兴叔却以杨伯拖欠租金为由,向开平法院提起诉讼,要求解除租赁合同关系、支付拖欠租金3万多元,并腾退涉案土地。

      “法官,他们大多是在当年10月前后、次年4月前后分两期或三期支付当年度的租金,且收据金额累计符合当年度的租金金额!”村委干部拍了拍手中的租金收据,向法官解释道。

      “调解是这个案子最好的办法,不然你们都可能面临更大的损失。现在的调解方案是基于双方利益商定的,合同本来就已经约定了租金递增款项,不能你认为条款对你不利就是无效的。”调解现场,人大代表向杨伯说道。

      bg大游国际“今年的马冈鹅好靓,之前刚卖出去一批,在这儿养鹅有‘着数’!”在广东江门开平市马冈镇的一个养殖场内,接到回访电话的杨伯迫不及待地跟法官分享了近况。电话那头的鹅叫声此起彼伏,依旧掩盖不了他爽朗的笑声。

      杨伯也不甘示弱:“我已经在2022年11月和2023年4月分两期支付了2023年度的租金,我记性很好,不信你们可以看这两张收据!”

      “根据现有证据,你们签订的合同是真实的,对双方都有约束力,兴叔你其实可以考虑继续按照合同出租场地给杨伯,双方协商递增后续租金,同时抹清2023年度的旧账,不再向杨伯收取该笔租金。”司徒艺贞采取“背靠背”的方式向兴叔解释道,这样不仅可以走出“死胡同”,还能继续履行合同、实现长远收益。

      坚持“如我在诉”理念,积极创建“法庭+”解纷机制,与基层治理单元共画解纷同心圆,共答群众满意卷,实现案结事了人和,今年以来,马冈法庭民事案件调撤率达46%,实质解纷成果明显,切实为辖区推进“百千万工程”、推动经济社会高质量发展提供有力司法服务和保障。

      2024年1月,在法官、人大代表、村干部的多方合力下,双方达成调解方案,不仅算清过往的“糊涂账”,还明确了剩余五年合同期限的租金支付方式和支付日期,避免后续隐患。

      ...
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    玩家评价
    8.4®
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    8.16W人评价

    最新玩家评分9.3/ 近7天评分8.4
    台球
    超级明星挑战赛世界之巅
    修改于 4小时前
    游戏时长 74小时

    我的总结几点:
    1.成年人的玩具有多奇怪?
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