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新京报讯（记者慕宏举）近日，北京市二中院审结一起房屋租赁纠纷案：房屋所有权人因被拖欠租金，将承租人及转租后的实际使用者一并起诉要求腾房，获法院支持。新京报记者了解到，2009年5月，案涉房屋所有权人A公司将房屋出租并交付给B公司。后B公司因与张某存在借款关系，将案涉房屋出租给张某使用，以租金冲抵借款，张某后将案涉房屋转而出租给郑某。现案涉房屋由郑某居住使用。因B公司欠付租金，且B公司多次向A公司承诺归还案涉房屋并支付租金，却未予兑现，A公司将合同相对方B公司及房屋实际使用人郑某诉至法院爱游戏app全站登录，请求确认因B公司违约，A公司与B公司之间的房屋租赁合同解除；并要求B公司支付欠付租金及违约金；B公司与郑某腾退返还案涉房屋。郑某认为A公司无权要求其腾退返还案涉房屋，并提供证据证明其已按照转租合同约定一次性支付全部租金，且转租合同尚未到期。北京二中院经审理认为，A公司与B公司对于双方之间的租赁合同关系解除均未提出异议，对此法院予以确认。由于案涉房屋出租人与承租人的租赁合同关系解除，次承租人郑某即失去占有使用案涉房屋的合法依据，其对房屋所有权人A公司负有腾退返还租赁物的义务。郑某提出的其依据与案外人张某之间的转租合同对案涉房屋享有承租权利的抗辩事由爱游戏app全站登录，并不能免除其腾房义务。编辑 甘浩校对 杨利

习近平指出，中乌是相互信赖的好朋友、合作共赢的好伙伴。建交36年来，两国始终坚持相互尊重、平等相待、互利共赢，在涉及彼此核心利益问题上坚定相互支持，各领域务实合作成果丰硕，两国人民友好深入人心。我高度重视中乌关系发展，愿意同奥尔西当选总统一道努力，延续中乌友好，推动中乌全面战略伙伴关系取得更多成果，更好造福两国人民。

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据香港特区政府新闻公报消息，香港特区政府11月27日宣布，特区行政长官李家超以香港大学（以下简称“港大”）校监身份，委任王冬胜为港大校务委员会（以下简称“校委会”）主席，任期由2025年1月1日起生效，为期三年。 李家超同时还委任五人为港大校委会新成员爱游戏app全站登录，包括：李天柱、施荣怀（任期由2024年12月1日起生效，为期三年），陈仲尼、黄锦沛以及容永祺（任期由2025年1月1日起生效，为期三年）。 新闻公报称，今年底，港大校委会六位成员任期届满，李家超决定全部均任命六位新成员，以带来新气象。新获委任的六人均为社会精英，拥有卓越的个人能力以及丰富经验，李家超期望新任命将给港大管治带来新气象、新动力，开启新篇章，带领港大精益求精，推动港大再创高峰。

据港媒报道披露，此番获新委任的六人分别是全国政协委员、农业和农村委员会副主任、香港上海汇丰银行有限公司主席王冬胜，香港国际航空学院校长李天柱，全国政协常委、香港中华厂商联合会永远名誉会长施荣怀，全国人大代表、香港民建联立法会议员陈仲尼，香港薪酬趋势调查委员会委员黄锦沛以及全国政协委员、经济委员会副主任、友邦保险（国际）有限公司区域执行总监及荣誉顾问容永祺。

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为有效保护野生动物资源，维护草原生态环境，近年来，新疆福海县持续加强生态文明建设爱游戏app全站登录，不断加大生态保护力度，健全巡护救助制度，改善生态环境，鹅喉羚等野生动物数量明显增加，生存环境得到明显改善。阿尔达克・拜斯汗摄（人民图片网）

澎湃新闻记者从黄浦区获悉，本轮南京路步行街区功能规划在“繁荣繁华”的总体定位下，充分吸纳了此前对南京路开展的多方面研究，提出“传承经典 引领未来”的总体愿景，持续推进建设世界一流南京路。三大规划理念，四大功能分区、三大转承场景，是本次规划的核心关键。黄浦区将通过15到20年，实现新的规划愿景。

其中，“多元万象”是要充分利用新增地块和闲置空间补缺产业、居住和创新商业功能，重点关注道路联动关系，实现主街后巷的互相导流。“海派引领”是要焕新历史建筑内部业态，更新存量项目、百年名店商业形态，依托形象与体验升级向世界传递海派商业故事。“人人向往”是要通过特色主题分区与游线设计吸引年轻客群到访，并依托居住和产业载体集聚在地和产业人群。

从区域交通组织、商贸业资源等因素考量，南京路步行街区将以西藏中路、浙江中路-湖北路、河南中路等南北向主干道为界，形成四大功能分区。从西至东依次定位为：海派之心、经典永恒、时尚荟萃、国际多元。各分区通过多个重点项目的改造提升，树立自身业态特色、补缺主街功能、完善客群需求，并与周边地块内的更新项目和资源积极联动爱游戏app全站登录，以点带面、辐射片区，共同构筑完整的商业生态场景。