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近年来,随着家装市场的迅速发展,违法施工、工程质量难以保证、工期把控薄弱、保修障碍重重,以及合同签订有失规范、施工主体良莠不齐等现象屡见不鲜,不仅给业主带来困扰,也让装修公司时常面对纠纷。11月27日,松江法院发布《家庭住宅装饰装修合同纠纷审判白皮书》(以下简称白皮书)及八起典型案例,服务保障家庭住宅装饰装修市场,为提升消费者维权意识和促进家装行业良性有序发展提供了有力的司法保障。
据介绍,2020年1月至2024年6月,上海松江法院受理家庭住宅装饰装修合同纠纷448件,审结444件。除2022年收结案量有所下降以外,总体收结案呈增长态势。从结案方式来看,在审结的444件案件中,以判决方式结案140件,以调解方式结案128件,以撤诉或按撤诉处理方式结案167件,以裁定移送其他法院或裁定驳回起诉等其他方式结案9件。调解结案占比较小,反映出家庭住宅装饰装修合同纠纷协商调解的难度较大。从涉讼标的额来看,审结的444件案件中,314件涉讼标的额在10万元以下,占比70.72%,123件涉讼标的额在10万元以上100万元以下,占比27.70%,7件涉讼标的额在100万元以上,占比1.58%,涉讼标的额总体不高。
2020年7月,原告李某与被告彭某签订《施工合同》,约定彭某为李某名下别墅进行装修改造,主要施工内容为花园及土建改造,总造价120万元。合同签订后,彭某进场施工,李某累计实际支付装修款230万元。随后bat365app官网入口登录,该房屋装修工程因涉嫌违法搭建被行政执法部门立案,要求予以拆除。因李某不认可彭某的施工成果bat365app官网入口登录,诉至法院,要求确认双方合同无效,且彭某退还装修款等。审理中,法院依法委托对装修工程造价进行鉴定。鉴定意见显示,彭某施工的工程量共计市场价约166万余元,其中违法搭建部分113万余元。松江法院判决双方签订的《施工合同》无效,由彭某退还李某86万余元并支付资金占用利息。
本案中,李某之所以也要承担部分损失,是因为知法犯法不受法律保护,违法建筑的建造成本应根据过错程度由双方分担。据悉bat365app官网入口登录,《白皮书》总结了家庭住宅装饰装修合同案件呈现的各方面情况。如当事人争议纷繁复杂,协商化解难度较大;当事人举证能力不足,案件事实查明困难;专业问题需要鉴定,诉讼成本相对较高。据此,松江法院多方协力防范化解,借助“松法进五大”特色普法品牌和“一街镇一法官”平台,加强诉调对接等强化矛盾纠纷的源头化解。通过组建专项审判团队、建立专业法官会议制度、加强院校合作等方式,不断提升审判质效。同时,借助巡回审判制度,努力实现以示范性审判带动化解一批纠纷、教育一片群众、优化一域治理的良好效果。
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斯里兰卡出口商正在了解适用于出口到中国市场的食品和农产品的注册规定。斯里兰卡已将农产品出口作为优先事项,吸引外国直接投资,以进一步提高附加值。斯里兰卡凭借有利的地理位置、农业气候条件和土壤条件,已成为优质农产品的生产国,拥有细分市场优势。此外,斯里兰卡还凭借富含芳香化合物的农产品,成为全球市场最受欢迎的供应商。
斯里兰卡是世界闻名的“茶岛”,可以满足全球所有茶叶鉴赏家的需求。斯里兰卡是世界第三大茶叶出口国,在全球茶叶市场的出口份额约为15%。然而,斯里兰卡在出口正统红茶方面的领先地位毋庸置疑。红茶大致可分为正统红茶和CTC红茶。CTC在茶叶术语中意为“压碎、撕裂和揉卷”,是一种价格相对低廉的大规模生产品种;而正统红茶则是一种高技能、专业化和高成本的衍生品。虽然锡兰红茶仅占全球茶叶总产量的5%,但珍贵的不是产量,而是价值。所有到过斯里兰卡茶乡的外国游客都了解锡兰红茶区别于其他产地茶的独到之处。当大多数茶叶生产国都在利用先进的自动化采摘工艺来降低成本时,热情的斯里兰卡人仍然采用手工采摘,这是一种技术娴熟但对劳动力要求较高的方法。
得益于大自然的慷慨赐予,“锡兰红茶”这一国家品牌下的茶叶种类繁多,而为茶叶注入生命的条件却依然原始纯净。茶树在倾斜的坡地上茁壮成长,斯里兰卡的茶树主要生长在中部高地以及南部内陆热带雨林山脚下的高、中、低纬度地区。这样,消费者就能品尝到质量上乘、口感完美的茶叶。斯里兰卡种植的茶叶从小叶到大叶,从清香型到浓郁型,应有尽有。可以毫不夸张地说,大多数世界著名的茶叶品牌和混合茶叶中都有一定比例的锡兰红茶。斯里兰卡生产的茶叶适合各种口味,这一直是本国茶业的标志。事实上,地形、土壤、海拔高度、气候变化、两种特定的季风、风速等因素都对茶叶成品起着重要作用。因此,茶叶是一种充满各种可能的产品。锡兰红茶在多种有利因素的作用下生长,几乎不可能被其他产地的产品取代。
正统茶叶加工工艺的多样性是斯里兰卡茶业的潜力和优势所在。斯里兰卡的主要茶叶产区包括努沃勒埃利耶、乌达普瑟拉瓦、乌沃、丁布拉、康堤、鲁乎纳和萨博拉格慕瓦。多年来,斯里兰卡被誉为全球最佳茶叶生产国,而锡兰红茶则是质量和风味的代名词。“锡兰红茶”的命名和七大主要产区的茶叶名称已注册为地理标志(GI),以防止海外包装商滥用锡兰红茶商标,同时提高原产地产品的价值。
“狮标”体现了斯里兰卡茶叶的传统和精髓,使锡兰红茶的纯正性得到保证。只有在斯里兰卡种植、采摘和包装,同时符合斯里兰卡茶叶委员会规定的最高质量标准的茶叶,才能获得狮标。每一批印有狮标的茶叶都可追溯到其原产地,确保消费者喝的每一口都是纯正的锡兰红茶。印有狮标的茶包和茶袋必须在斯里兰卡国内进行包装,因此,即使内含物是100%纯锡兰红茶bat365app官网入口登录,海外包装商也不能使用狮标进行茶叶包装。
斯里兰卡远海梭子蟹营养价值丰富,是注重健康的消费者的不二之选。锯缘青蟹的蟹肉为乳白色,风味浓郁,是烹饪美味佳肴的最佳选择。得益于斯里兰卡独特的气候和环境多样性,锯缘青蟹体型巨大,在全球高端市场备受青睐。从活体出口到冷冻和加工,斯里兰卡锯缘青蟹因其上等品质而享誉国际,成为美食餐厅、海鲜供应商和高端零售市场的首选。据统计,斯里兰卡每年的海产品出口额达300美元。
斯里兰卡因其境内发现大量稀有宝石而被称为“宝石之岛”,举世闻名的466克拉蓝宝石就是在斯里兰卡发现的。其他享誉国际的宝石包括重达近500克拉的“东方蓝巨人”和重达400克拉的“亚洲蓝色佳人”。纵观历史,斯里兰卡的宝石曾镶嵌于皇室的皇冠之上。在斯里兰卡的一片稻田里曾发现一颗重达105克拉的猫眼石,备受英国皇室青睐。
斯里兰卡被亲切地称为“世界蓝宝石之都”,在其国内发现的蓝宝石颜色清澈深邃,如同孔雀羽毛般迷人。而被誉为“蓝宝石之王”的帕帕拉恰蓝宝石则散发出莲花般的粉色,似天鹅绒一般柔和,内部折射出金色光斑。作为一种极其稀有的宝石,帕帕拉恰蓝宝石的颜色与晴天的落日非常相似。“帕帕拉恰”(Padparadscha)一词源于梵语或僧伽罗语的 padmaraga(意为“莲花的颜色”),是刚玉中的一个特殊品种,呈粉红色和橙色的混合色。
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