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通告显示，此次征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。征集条件包括：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。
据证券时报2024年8月报道，一般来说，收购已建成存量商品房用作保障性住房，即地方政府组织当地国企从开发商手里买房，这项政策被业内称之为商品房“收储”。中国人民银行此前明确设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。另外，自“5·17新政”以来，多地已出台政策鼓励国企收储已建成未出售商品房，其中包括河南新乡、山东烟台等城市。此外，云南昆明、江苏徐州等城市出台相关政策，推动收储工作的落地。
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近日，新京报记者从北京市丰台区人民法院获悉了一起民事纠纷案件。由于商品销量不及预期威斯尼斯ww2299棋牌官网，商家与带货公司之间因服务费、违约金等问题产生了争议，商家起诉带货公司要求退还服务费并支付违约金，最终获法院部分支持。销量不及预期，商家起诉带货公司为了利用直播推广产品，A公司（产品方）与B公司（带货方）签订服务合同。合同约定，B公司向A公司提供带货服务，B公司承诺于2022年4月5日前完成销售总额90万元的目标，并按销售额17.5%收取费用，若B公司未完成，则由双方协商决定是否继续延长合作时间或者B公司向A公司按比例退款。合同还约定，违约方对非违约方造成损失的，违约方应承担合同标的额30%的违约金，并赔偿非违约方因此遭受的一切损失。由于B公司未在合同约定的期限内足量销售商品，A公司将其诉至法院，请求法院判令解除合同，要求B公司退还已支付的服务费69505元，B公司向A公司支付违约金60000元。丰台法院经审理认为，A公司找到B公司对自己的产品进行直播带货，双方就案涉网络推广服务形成服务合同关系。双方订立的《服务合同书》对合同解除、服务费以及违约金均有约定。经查，双方曾通过微信就退款事宜进行沟通协商，B公司工作人员也明确表示公司同意退款。A公司已向B公司支付服务费70000元，而B公司就本次服务完成的销售额为2828.44元。因此，法院判决确认双方合同解除；判令被告B公司向A公司退回服务佣金，但不是全额退回，B公司仍可以保留依据其直播销量应得的服务佣金；同时由于销量未达标且未按时退款的情形存在，B公司应当按照对A公司实际造成的损失支付相应的违约金。宣判后，双方均未提起上诉，现一审判决已经生效。法官：商家与主播应对流量变现的风险进行预估和分担法官表示，该案中，案涉合同因双方协商一致解除。如果合同中有明确的约定解除条款，即使未能协商一致，也可以根据约定，以通知形式解除合同；而因某些特殊原因使得直播带货的合同目的根本无法实现时，可以行使法定解除权通知解除合同。对于约定解除和法定解除有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。针对“合同解除有什么法律后果”这一问题，法官解释称，《民法典》第566条规定的合同解除的法律后果如下：一是未履行的债务不再履行。就本案而言，当双方协商一致后，合同就已经解除，原本约定的合同义务双方不需要再履行，即A公司不再支付服务费，而B公司也无需再提供带货服务。二是恢复原状及赔偿损失。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，合同解除的受损方还有权请求赔偿损失。在本案中，A公司就要求B公司退回服务费。三是违约责任，但是当事人另有约定的除外。本案当中合同解除的直接原因，是B公司带货销量不达预期，属于合同约定的违约情形，故A公司可以要求B公司支付违约金。四是担保责任，主合同解除后威斯尼斯ww2299棋牌官网，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。虽然本案中没有担保情形，但还是要注意：担保人的担保责任，并不当然地随着主合同的解除而免除。此外，针对“如何认定违约金过高以及如何进行调整”的问题，法官称，根据《民法典》第585条规定，当事人请求法院减少违约金的，法院应以《民法典》第584条规定的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量，作出裁判。约定的违约金超过根据《民法典》第584条规定确定的损失的30%的，一般可认定系“过分高于造成的损失”。当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的，应承担举证责任；相对人主张违约金约定合理的，也应提供相应证据。法院从违约金与实际损失相关关系的角度，以法律规定的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚信原则等予以确定，具有一定自由裁量的性质。本案中，A公司主张违约金确有事实依据，但其并未就实际损失提交相应证据材料，故法院对违约金酌情予以调整。法官提示威斯尼斯ww2299棋牌官网，商家与主播在订立网络直播服务合同、约定直播推广服务时，双方应对流量变现的风险进行预估和分担，结合具体的合作模式以及销售产品明确双方权利义务，对选货、定价、库存处理、最低销量以及相应的违约后果进行明确约定。当合同目的无法实现时，双方应及时沟通，通过平等协商对合同的继续履行或解除达成意见，避免产生后续纠纷。此外，带货主播应严格遵守产品的有关商业秘密及其他保密义务，并根据不同的合作模式进行调整，有需要的话可以进行相关竞业限制条款的约定。而商家也应对产品的售后及维护等事项进行相应的配合。新京报记者 慕宏举编辑 彭冲 校对 贾宁
本届大赛由广东省委人才工作领导小组办公室、广东省人力资源和社会保障厅、广州市政府联合举办。大赛以“智荟湾心，博创未来”为主题，设立创新赛、创业赛、揭榜领题赛三大组别和广东(含省外)、香港、澳门、海外四大赛区，涵盖新一代信息技术、半导体与集成电路、生物医药与大健康、高端装备制造、新材料新能源、海洋研究与运用以及其他产业领域等七大赛道，设置总奖项70个，总奖金超1000万元。
据介绍，本届大赛的参赛项目和人数均创新高，共有3351个项目参赛，同比增长55%；报名人数突破1万人，其中博士博士后约6000人；海外参与热度高，海外赛区有356个项目报名，同比增加1倍，其中博士博士后约600名，来自美国、英国、德国、法国等21个国家；港澳赛区191个项目、460多人报名参赛，其中博士超370名。
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当天，2024全国劳务协作暨劳务品牌发展大会新闻发布会在长沙举行。由人力资源社会保障部、农业农村部、中央广播电视总台、湖南省人民政府主办的本次大会，将于11月21日至22日在湖南长沙国际会展中心举行。大会以“协作促就业 匠心树品牌”为主题，将充分发挥劳务协作和劳务品牌载体作用威斯尼斯ww2299棋牌官网，运用政府和市场两种资源，搭建线上与线下两类平台，系统开展成果展示、工作交流、对接洽谈、理论研讨、品牌宣传等活动，深化东西部劳务协作机制，推动劳务品牌高质量发展。
一是坚持政府与市场结合。湖南把培育劳务品牌作为发展劳务经济、构建完善湖南“4×4”现代化产业体系的重要抓手，在全国率先出台《关于劳务品牌建设的实施意见》，积极构建省市县分层级统筹推进、分领域发现培育的劳务品牌建设体系。依托湖南特色产业、重点行业和市场需求，支持龙头企业、各类职业培训机构、行业协会、人力资源服务机构等相关市场主体参与劳务品牌发现、培育、维护等工作。
二是坚持培训与就业联动。湖南聚焦提升劳务品牌从业人员职业技能威斯尼斯ww2299棋牌官网，探索开发特色职业培训项目，动态调整职业培训补贴目录，对劳务品牌培育过程中产生、尚未制定国家职业技能标准的新业态、新工种，如“安化黑茶制作”“津市米粉调制”“湘西苗绣”等纳入职业培训补贴范围，在提升从业人员技能的同时培养一批劳务品牌技能带头人。
三是坚持管理与服务并行。湖南加强劳务品牌动态管理，建立了全省劳务品牌信息库，通过电话回访或组织专家评审等方式，每两年对品牌建设情况开展评价威斯尼斯ww2299棋牌官网，根据劳务特征和产业特征，分类推动劳务品牌健康发展。加强劳务品牌规范化管理，引导“电力湘军”“宜章光电”等劳务品牌建设单位从人员素质、劳务质量、诚信务工等方面加强品牌维护，持续提升品牌竞争力。
新京报讯（记者吴梦真）11月17日，新疆霍尔果斯国门警务室民警哈依沙尔意外受邀，参加一位外籍司机的生日会。生日会现场，外籍司机们纷纷感谢中国移民管理民警在他们遇困时给予的无私帮助。据了解，民警哈依沙尔在日常走访中，偶遇了几位外籍司机。进行交流后威斯尼斯ww2299棋牌官网，这些外籍司机得知民警正是众人交口称赞的“移民管理警察”时，热情地邀请哈依沙尔警官参加他们下午的生日会。民警受到外籍司机邀请，共同参加生日会。图源：新疆伊犁边境管理支队霍尔果斯边境管理大队“警官，我们这些司机兄弟想借这个机会，向你们中国移民管理警察表达最诚挚的感谢。你们为我们化解了很多难题，让我们在异国他乡感受到了家的温暖。”来自乌兹别克斯坦籍司机木拉提说道。这场生日庆祝的背后，是两段温暖动人的故事。9月25日，国门警务室民警哈依沙尔在辖区巡逻时，遇到一位情绪激动的俄罗斯籍司机尤里，他因为货物滞留而无法出境。得知情况后，哈依沙尔主动关心尤里的状况，每天与他交流谈心威斯尼斯ww2299棋牌官网，还邀请尤里夫妇游览霍尔果斯，感受当地的风土人情。“哈依沙尔警官待我们如亲人一般，他不仅解决了我的困扰，还让我感受到中国人民的热情。”尤里后来将这段经历讲给了许多外籍司机朋友，“遇到困难，就找中国移民管理警察”成了司机们的共识。10月21日，一位哈萨克斯坦籍司机沙夫卡因不慎丢失护照而陷入困境，他第一时间联系了警务室寻求帮助。民警了解情况后，立刻展开行动，兵分多路寻找，最终耗时6小时成功找回护照。“我都已经做好了心理准备，以为归国时间只能推迟了，但他们没有放弃，帮我解决了大难题。”这位司机逢人便讲述自己的经历，对民警的效率和责任心赞不绝口。生日会在欢声笑语中进行，司机们与民警共同点燃蜡烛，唱起生日歌。“这不只是一个生日派对威斯尼斯ww2299棋牌官网，更是我们对中国移民管理警察深深的感谢和敬意。”外籍司机说。编辑 甘浩校对 刘军
