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新京报讯（记者彭镜陶）11月26日上午，北京市大兴区消防救援支队联合区应急管理局、新航城开发建设有限公司以及中建三局集团有限公司等单位，在北京第四实验学校项目部（西区）开展2024年在建施工现场消防应急演练活动，相关代表共120余人参与此次应急演练活动。电焊工人模拟电焊时起火并用灭火器灭火。 图源：大兴区消防救援支队演练模拟工人在施工动火期间因用火不慎引燃周边可燃物的场景，涵盖应急响应启动、应急疏散、救援行动、应急救护等6个科目。演练过程中，施工现场各应急小组迅速响应，及时采取措施，展现了应急处置能力。各参演部门协同配合，高效完成了应急响应、灾情处置等环节。随后，大兴区消防救援支队联合中建三局集团有限公司员工，进行电焊、防水作业时的火灾试验，并进行消防安全提示。工人们练习在烟雾中逃生疏散。 图源：大兴区消防救援支队在电焊火灾试验中，一名电焊工人在金属架上进行电焊作业。火星飞溅，一旁的泡沫板上立刻出现被烧焦的窟窿，并释放出大量气味刺鼻的气体。“在电焊的过程中，焊珠在焊接瞬间喷溅的焊渣温度会超过2000℃，掉落时很可能引燃可燃物，从而引发火灾。”大兴区消防救援支队防火四大队副大队长郑喜超介绍说。据了解，电焊与防水、木料加工等作业交叉进行时，易引燃防水涂料或木料等可燃物，引发火灾。在防水作业火灾试验中，一名施工人员用喷灯高温烘烤防水材料NG.28.66，引燃防水层及周边可燃物，随后火势扩大，现场消防救援人员及时将火扑灭。“在防水施工过程中，因需要动用明火和接触易燃材料，具有一定的安全风险。在施工作业前，需要准备消防水桶和干粉灭火器。施工作业结束前NG.28.66，工作人员不得离开现场。”郑喜超说。郑喜超提醒各施工单位，从事焊接、防水的工作人员必须经过职业技能培训并持有效操作证上岗，作业时必须携带《动火证》，且要有专人对施工现场进行可燃物清理，携带灭火器材、消防水桶等在现场进行看护。各施工单位要重点针对工地等场所开展火灾隐患排查整治，落实消防安全主体责任，严防火灾事故发生。编辑 彭冲 校对 刘越
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今年9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门在“527新政”的基础上再度出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等7项内容，业内称之为“沪七条”。其中包括非沪籍居民购买外环外住房社保或个税年限“3改1”；三年居住证加社保可享沪籍居民家庭购房政策；自贸区临港新片区则实施更加差异化的购房政策，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。此外，二套房最低首付比例20%，增值税征免年限“5改2”。
上海徐汇区一中介门店店长表示，“11月以来，门店已成交7单，是比较可观的数字，成交量稳定在一定的高度。”据其介绍，税费政策的调整直接利好改善型群体。“近期，大标成交比较可观，很多房子的税费降了很多，改善型客户的主动性也比之前好，会主动问有没有性价比高的房源。举例来说，原来周带看18个客户，上千万的可能不到5个；现在周带看15个，差不多7个左右都是意向千万的。”
从整体看，新房市场分化仍存。澎湃新闻从上海链家方面了解到，11月以来(截至11月25日)，部分热门的刚需及改善项目的带看较为活跃，其中华发观澜半岛项目通过链家产生的带看量超过800组；此外，招商时代乐章的带看量为685组，华发海上都荟、保利·光合跃城等项目的带看量也超过600组。从认购套数而言，位于宝山顾村的招商时代乐章通过链家带看实现认购46套；位于松江泗泾的招商时代潮派以及松江洞泾的华发海上都荟的认购也超40套。此外，中国铁建花语前湾、大华星曜、保利·光合跃城、深安上居、中国铁建万科朗拾花语、华发观澜半岛、招商象屿星耀翠湾等项目通过链家实现的认购量也较靠前。
另据58爱房新房代理相关人员介绍，沪七条政策出台以来，市场热度较高，特别是10月份，释放了一大波购买需求NG.28.66，不少客户选择入市。11月，其所代理的新房项目热度总体稍有回落NG.28.66，但整体仍在高位。据其介绍，11月以来(截至11月25日)，临港片区多个新房项目成交可观。其中，上实望海来访353组认购35组；上实听海来访279组认购23组；此外，雅戈尔星海云境项目的来访量也超过200组。
安居客上海方面预测，11月的二手房总成交量将有望超越6月的26374套，从而创造出上海二手房全年成交量新的纪录，并将在多方面产生深远意义。整体来看，购房者踊跃入市，既彰显出刚需与改善型被压抑的购房需求在新政针对性刺激下的强劲释放，又凸显市场信心大幅提升。同时，也有力验证了沪七条新政及系列政策促进交易的有效性，特别是各项政策协同配合产生的强大威力，为后续市场的持续改善提供了政策样本。
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