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来源:kai云体育app官网版下载 | 2024年11月30日 15:40
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新京报讯(记者慕宏举)近日,新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起民事纠纷案。某员工经中介A公司安排看房后,却通过中介B公司就同一房屋的租赁事宜达成交易,中介A公司发现后认为其行为属于“跳单”并诉至法院要求赔偿未获支持。某公司因办公需要承租房屋,其员工在中介A公司的带领下到案涉房屋现场实地看房。当日该员工在《看房确认书》上签字,确认书载明:“甲方(某公司)委托乙方(中介A公司)进行商业办公室选址及租赁业务。委托期限自看房之日起六个月。乙方在带甲方看房期间不收取费用。甲方义务:甲方通过乙方所看房屋,由乙方负责洽谈并协助甲方签订租赁合同,甲方不得与乙方所介绍项目的业主方、物业方、代理商出租房屋的转租方自行联系成交或利用乙方提供的信息、机会,另行委托他人居间成交,否则构成违约,应支付第六条标注的一个月房租金额标准作为违约金……”中介A公司亦在该《看房确认书》上盖章。后续该公司员工通过微信与中介A公司就租赁涉案房屋事宜进行磋商kai云体育app官网版下载,双方一直未能就价格等主要条款达成一致。一个月后,该公司通过案外中介B公司与涉诉房屋业主签订《房屋租赁合同》,合同中还约定中介费由出租人承担。本案中,业主并未独家委托中介A公司出租房屋,某公司亦未独家委托中介A公司租赁房屋。中介A公司认为某公司与其签订的《看房确认书》系有效的,其另找中介签约同一套房屋的行为是违约kai云体育app官网版下载,某公司并未证明他是通过其他公众可以获知的正当途径获得涉案房源信息,也没有证据证明案外中介B公司比中介A公司更早满足承租公司的租赁条件、并提供了更好的中介服务。某公司的“跳单”行为,导致中介A公司无法向业主收取中介费用kai云体育app官网版下载,某公司应当承担赔偿损失的违约责任。法院表示,本案争议的核心在于某公司的行为是否构成“跳单”违约。关于“跳单”行为的认定,应重点审查承租人是否利用中介公司提供的信息、机会等条件。根据在案证据,首先,涉案房屋并未委托中介A公司独家代理,中介A公司对于房源信息的掌握不存在唯一性;其次kai云体育app官网版下载,根据某公司与两家中介分别沟通的情况及最终签订合同、支付定金的情况来看,能够证明某公司是通过其他中介公司所提供的中介服务,就房租金额、租赁时间、装修改装等问题与业主达成一致,中介A公司并未能够给予某公司同等租赁条件,中介A公司主张某公司存在“跳单”违约行为,依据不足,法院不予支持。编辑 甘浩校对 张彦君

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新京报讯(记者吴梦真)11月26日上午,新疆伊犁边境管理支队三道河边境派出所民警带着准备好的宣传图册,走进辖区为群众开展法治宣传。“各位父老乡亲,我是咱们村的警务室民警林海民,趁着大家有空,我给大家讲一讲法律法规和防诈骗知识,希望大家都能守好自己的‘钱袋子’,大家如果对我们日常工作有什么意见和建议,就畅所欲言、有啥说啥。”宣讲现场,民警与群众围桌而坐,一边解答群众在证件办理、政策咨询、矛盾纠纷化解等方面的问题,一边向群众宣讲相关政策及法律法规、安全防范知识。民警为群众讲解法律知识。 图源:伊犁边境管理支队“民警每次来,都拿着各类精心制作的宣传资料,向我们宣讲防诈骗、防盗窃、防火灾的知识,为我们出主意。”三道河乡大柳树村群众热西旦说。民警表示,通过入户走访,真正和辖区群众见上面、说上话,能全面排查化解辖区内的各类矛盾纠纷,切实将各类矛盾纠纷化解在萌芽状态、解决在基层,最大限度保障群众利益kai云体育app官网版下载,切实提升人民群众的安全感、满意度。民警调解矛盾纠纷。 图源:伊犁边境管理支队走访宣传中,民警了解到群众郭某种植的白菜采收后暂时无法出售,便将白菜存放在自家地里,结果邻居家养的三匹马跑进了菜地,啃食了白菜,双方因此产生纠纷。派出所民警秦玉豪、李明洋了解情况后查看了菜地损失,耐心进行调解,最终双方达成一致意见,握手言和。编辑 彭冲 校对 李立军

通报指出kai云体育app官网版下载,近年来,全国海事审判队伍坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平法治思想,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”kai云体育app官网版下载,立足服务和保障党和国家工作大局,充分发挥海事审判职能,有力促进海洋经济发展,加大海洋生态保护力度,坚定维护国家海洋权益,为服务保障高水平对外开放和海洋强国建设作出积极贡献,中国海事司法的国际公信力和影响力不断提升,涌现出一批成绩突出集体和个人。希望受到表扬的集体和个人珍惜荣誉、再接再厉,切实发挥模范带头作用,不断取得新的成绩。

通报要求,全国海事审判队伍要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神,深入贯彻习近平法治思想、习近平生态文明思想、习近平外交思想,以受到表扬的集体和个人为榜样,切实履职尽责、担当作为,不断创新工作机制,深入实施精品战略,着力提升海事审判质效,大力加强海事审判体系和审判能力现代化建设,努力提升海事审判公信力和影响力,加快推进国际海事司法中心建设和海事审判高质量发展,进一步发挥海事审判在服务保障高水平对外开放和海洋强国建设方面的重要职能作用,为以审判工作现代化支撑和服务中国式现代化作出新的更大贡献。

近年来,全国海事审判队伍坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平法治思想,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,立足服务和保障党和国家工作大局,充分发挥海事审判职能,有力促进海洋经济发展,加大海洋生态保护力度,坚定维护国家海洋权益,为服务保障高水平对外开放和海洋强国建设作出积极贡献,中国海事司法的国际公信力和影响力不断提升,涌现出一批成绩突出集体和个人。

全国海事审判队伍要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和二十届三中全会精神,深入贯彻习近平法治思想、习近平生态文明思想、习近平外交思想,以受到表扬的集体和个人为榜样,切实履职尽责、担当作为,不断创新工作机制,深入实施精品战略,着力提升海事审判质效,大力加强海事审判体系和审判能力现代化建设,努力提升海事审判公信力和影响力,加快推进国际海事司法中心建设和海事审判高质量发展,进一步发挥海事审判在服务保障高水平对外开放和海洋强国建设方面的重要职能作用,为以审判工作现代化支撑和服务中国式现代化作出新的更大贡献。

接警后,浮山派出所会同咸安分局刑侦大队、侦查中心同步联动,迅速锁定6名嫌疑人。经研判,该6名嫌疑人作案后,实施分头逃跑、多地销赃。咸安警方立即组建两个抓捕组,分赴嘉鱼、九江循线追捕,经过连续作战kai云体育app官网版下载,分别于23日19时、24日3时先后将6名犯罪嫌疑人抓获归案,同时还带破其中3名犯罪嫌疑人逃窜至江西九江后实施的另一起盗窃案,盗窃物包括茅台酒、外币等财物。

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2018年9月6日,当时的湖南省环保厅发布《关于对娄底市乡镇及以下集中式饮用水水源保护区划分方案的批复》(湘环函[2018]283号文件),将茅岭水库划分为国家一级水源保护区。2020年以来,环保志愿者多次反映,茅岭水库内有大量网箱、网棚、渔船等养鱼捕鱼设施kai云体育app官网版下载,且水面漂浮垂钓者乱丢的垃圾,造成水质污染,危害饮用水源安全。石冲口镇党委、政府组织镇水管站、环保站、茅岭水库管理所会同水利局执法大队等相关职能部门于2020年9月9日,开展禁捕退捕和千吨万人饮用水源保护行动,对合作社养殖设备进行了收缴。2021年9月13日再次进行了联合执法。

对此,澎湃新闻致电新化县水利局,水利局表示对此事知情,因工作忙未能回复。根据新化县水利局《信访事项处理意见书》,新化县茅岭水库建于1964年,位于石冲口镇永丰村。2002年5月县水利局二级机构茅岭水库管理所与曾中文、曾鹏飞签订了《新化县茅岭水库综合开发承包协议书》用于养鱼,合同到期后于2017年与合作社签订了《新化县茅岭水库延期承包合同》。2010年为解决3万多村民的饮水安全问题,将茅岭水库作为饮用水源建立了茅岭水厂。

“只要具备了这三个要件就可以要求侵权人承担侵权责任。”王炳森说,如果侵权行为本身是政府行为,并且执法行为的行政复议已经过期,从行政诉讼的角度可能比较难,但双方依然可以进行调解。另外,针对具体赔偿金额,王炳森认为双方主张金额不同,最终赔偿金额需要请相关机构出具评估结果。“如果当时没有将鱼苗损失这些证据当场固定,后期再推算的话即使到了法院也可能存在自由裁量权的问题。”

编辑:钟永梵责任编辑:公冶燕奇