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二手住房方面,市场交易活跃。数据显示,今年5月,本市二手住房共成交161万平方米(1.90万套),同比增加14%,为2022年以来同期最高值。其中,成交量同比保持增加,自去年10月以来,成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线,单月成交同比连续8个月保持正增长;成交价格总体回升,今年1~2月,二手住房价格指数环比分别上涨0.4%、下跌0.4%,3~4月分别上涨0.4%、0.1%。
来自上海市房管局的统计数据还显示,今年1~5月,本市商品住房市场“量升价稳”。从成交量看,1~5月一手住房成交266万平方米,同比增加9%;二手住房成交828万平方米,同比增加38%;一、二手住房合计成交1094万平方米,同比增加30%。从价格指数看,一手住房价格指数环比延续上涨态势,今年1~4月累计上涨2.0%;二手住房价格指数环比总体回升,今年1~4月累计上涨0.5%。
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