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本市土地出让工作,全面贯彻落实中央政治局会议精神和市委、市政府部署,根据房地产市场供求关系的新变化,响应人民群众对优质住房的新期待,坚持总规统领,持续加大优质地块供应,继续实施“双高双竞”交易规则,更好发挥市场机制作用开元官方版最新下载,不断满足居民刚性和改善性住房需求,土地市场成交情况持续平稳向好,助力加快构建房地产发展新模式。
本批次共有20位竞买人(共涉及20家房企,以单独及联合体形式)参与竞买,其中浦东新区杨思地块5位竞买人经过202轮竞价,成交溢价率40.37%,全面体现“双高双竞”完整流程和高质量要求,三类“竞高品质建设指标”全部触顶;浦东新区唐镇地块5位竞买人经过73轮竞价,成交溢价率26.56%;闵行区梅陇地块6位竞买人经过44轮竞价,成交溢价率18.49%;杨浦区大桥地块4位竞买人经过36轮竞价,成交溢价率17.09%;杨浦区定海地块5位竞买人经过105轮竞价,成交溢价率16.33%;杨浦区江浦地块5位竞买人经过21轮竞价,成交溢价率16.27%;虹口区四川北路地块3位竞买人经过73轮竞价,成交溢价率11.97%;普陀区桃浦地块、青浦区青浦新城地块、宝山区大场地块各1位竞买人,以起始价成交。
1、浦东新区Z000602单元20B-12地块,规划用途:普通商品房,土地面积5.31公顷,规划建筑面积10.61万平方米,出让方式为挂牌。共5位竞买人报名,成交价789690万元,成交楼面单价74425.53元/平方米,溢价率40.37%。同时,“商品住宅装修标准”指标竞报结果:5000元/平方米;“公共服务设施”指标竞报结果:300平方米;“高端人才住房配建比例”指标竞报结果:2%。竞得人为杭州燚乐实业投资有限公司,中能建城市投资发展有限公司,上海煦臻企业管理有限公司。
2、浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块,规划用途:普通商品房,文体用地,土地面积2.99公顷,规划建筑面积7.48万平方米,出让方式为挂牌。共5位竞买人报名,成交价329293万元,成交楼面单价44008.38元/平方米,溢价率26.56%。竞得人为上海保利城市发展有限公司。
8、普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块,规划用途:普通商品房开元官方版最新下载,土地面积2.99公顷,规划建筑面积3.86万平方米,出让方式为挂牌。共1位竞买人报名,成交价158100万元,成交楼面单价40995.46元/平方米。竞得人为苏州兆坤房地产开发有限公司,上海煦臻企业管理有限公司,苏州腾茂置业有限公司。
根据邢志强的陈述,1995年案发时他22岁,是四子王旗公安局通讯股的一名干警。因对枪支感兴趣,他向朋友借了一把小口径运动步枪和两发子弹。当年6月6日下午四五点左右,他约上当时的女朋友小娜、朋友王大名到乌兰花水库(别名:东梁水库)大坝打玻璃瓶子。在打靶时,一名男子骑着红色摩托车从山坡冲下来。他认出这名男子是孟永清。
公诉人称,从执行任务的角度分析,案发时没有案件涉及孟永清开元官方版最新下载,公安局也没有给邢志强派过任何抓捕任务,且案发当日,邢志强等三人在水库玩耍未执行任务。另从人民警察履行职务角度分析,邢志强身为警察,案发当日身着警服,对有盗窃嫌疑的孟永清有进行阻拦盘查的权利;在孟永清拒绝阻拦盘查且反抗伤人时,有追查的权利。但邢志强超出盘查追查的范围,违法使用枪支,造成不应有的严重后果,构成犯罪。
孟斌礼说,他将孟永清安顿好后,将情况告诉妻子刘五仙。刘五仙连夜寻车准备将孟永清送往呼和浩特的医院。根据一审判决书中,孟永清的哥哥孟永和以及其他近亲属的证言称,1995年6月8日早上开元官方版最新下载,被送去呼和浩特市的医院途中,孟永清眼睛失明,刘五仙想将孟永清就近送医去四子王旗医院,但孟永清摇头表示不去,后改去武川县医院。此时距离孟永清中枪已过去三十多个小时。
乌兰察布中院一审认为,邢志强开枪射击孟永清致其受伤,枪击行为本身具有高度危险性。案发后,四子王旗公安机关展开搜捕,孟永清无法及时就医后死亡。虽孟永清逃离后未及时就医,自行用碎玻璃剖腹将子弹取出,但孟永清的行为不能阻却邢志强开枪射击与孟永清死亡间的直接因果关系,邢志强开枪射击行为与孟永清死亡间存在刑法上的因果关系。
关于开枪细节,乌兰察布中院一审判决此前认定,先是邢志强驾驶摩托车追赶孟永清,在一处树林,孟永清用刀将其划伤后逃离。后同行打靶的王大名带着枪找到邢志强,邢志强带着枪让王大名驾车继续追。二人在某村再次遇到孟永清,孟永清驾驶摩托车冲向二人,王大名驾驶摩托车躲开后继续追赶,追赶过程中邢志强开枪击中孟永清背部。
邢志强称,当时王大名猛地一踩油,摩托车往前蹿,他两脚一撑站到地上;孟永清骑车向他撞来,他一只手拿着步枪当棍子一样抡来抡去,同时躲避。孟永清骑车来回掉头向他冲撞开元官方版最新下载,至少三回。“在这个过程中,我不知道是我无意识地抠了,还是这支枪因为挥动被震动响了,还是挂(撞)在什么地方去,反正这支枪是响了。”邢志强说开元官方版最新下载,枪响后,他的脑袋里一片空白。
值得注意的是,该案的枪支等关键物证已经无法找到。据财新此前报道,2020年9月,四子王旗公安局出具情况说明称,“因办公楼历经数次搬迁,且涉及时间较长,没有发现孟永清被枪击案的立案决定手续和相关案件卷宗材料”。2020年10月,该局治安大队出具情况说明表示,邢志强枪击孟永清的枪支入库、销毁情况的相关材料未找到。
根据公诉人及辩护人在庭审中展示的证据资料,在2020年7月至2024年6月,王大名一共做了17次证言。关于枪击细节开元官方版最新下载,他的证言前后说法不一,比如2020年9月1日,王大名说“不知道什么时候开的枪,没有听见枪响”;2020年9月27日,他说“我(王大名)感觉到邢志强有三次举枪瞄准的动作,邢志强至少开了三枪”。
此次重审庭审第二日,11月27日开元官方版最新下载,王大名首次以视频连线的方式出庭作证,对于邢志强当年开枪细节,他称“没看到开枪,没听到枪声开元官方版最新下载,没有看到孟永清中枪的过程”。关于孟永清驾车来回冲撞时,邢志强下车了还是坐在其后面,王大名称“这个我记不住了”。其他一些细节,王大名大多称不清楚、记不住了。最后,他表示以本次庭审陈述为准。
拍卖标的情况调查表显示,本次拍卖的是静思园园林景区,市场评估价超1.45亿元,起拍价降至1.05亿元。景区目前正常营业,供游客游览,买受人如竞价成功,可自行决定是否继续营业。此次拍卖包含房屋装饰装修、构筑物及其他辅助设施、太湖石、石桥、佛像、电子设备、石头等,房屋建筑面积计7021.35㎡,土地使用权面积30722.20㎡。值得注意的是开元官方版最新下载,无证建筑面积合计396.22㎡,存在被拆风险。
另外,园内的大量石头(观赏石)、石材、木制品类(包括红木家具、木构件、圆木等)、名贵树木类、盆景类不在本次拍卖标的范围。该部分资产存放于静思园,但杭州市中院已出具民事裁定书,将其以物抵债给物产中大融资租赁集团有限公司。景区大门西侧等处还有锦银金融租赁有限责任公司主张所有权的四块石头,该部分资产不在本次拍卖标的内。
苏州静思园名下资产被拍卖已不是第一次。2021年以来,静思园的石材、古建筑、苗木多次被拍卖,其中不少因无人问津流拍。今年9月24日,阿里资产拍卖平台以约1.45亿元的起拍价整体拍卖静思园,吸引6万余人次围观,最终因无人报名流拍;10月15日二拍,起拍价降至1.16亿元,吸引2.5万人围观,仍无人出价。