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2023年9月,张女士回乡时发现自己无法购买高铁票,经询问高铁站,才知自己被上海的法院列入限高失信人员名单。2023年10月,她乘坐绿皮火车来到上海,在法院查询到,原来早在2018年,她和前夫曹某就成为了一起金融借款合同纠纷案的被告人,被位于上海浦东新区的一家贷款公司起诉至法院,理由是未依约归还贷款。
“涉案贷款合同是在张女士不知情的情况下伪造其签名签下,获取的贷款也并未用于二人共同生活米乐·M6官网登录入口,张女士不应该承担还款责任。”检察官说。张女士的经济情况并不宽裕,为了不增加当事人的讼累,检察官耐心地对双方释法说理,双方有了和解意愿。最终在检察机关的促成下,张女士和D公司达成和解,D公司不再要求张女士承担还款责任, 张女士亦撤回了监督申请。法院及时解除了对张女士的执行措施,她不再是失信人员了。
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有深圳中介以取消“豪宅税”来形容本次政策。过往只有购买90平方米及以下的房子契税按1%征收,如今140平方米及以下的房子,无论首套还是二套,税率均为1%。“深圳目前新房均价5.7万元,如果客户二套购买140平方米的房子,契税部分就能省近16万元。对于卖房客户,将享受非普通住房购房满两年,免征增值税等政策。”该中介告诉记者。
目前,四大一线城市中仅剩广州一城尚未落地这一政策。不过在过去一周,广州各部门在楼市政策方面其实动作频频,先是宣布计划放宽落户政策,七个区或可实现购房入户,随后广州安居集团正式发布公告,将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房。业内普遍预期,已在上海、北京、深圳落地的财税政策,后续必然在广州加速落地。
国家统计局新闻发言人付凌晖,以“一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化”来概括当下房地产市场的表现。国家统计局的数据显示,前10月全国新建商品房销售面积、销售额降幅米乐·M6官网登录入口,比前9月分别收窄1.3和1.8个百分点,10月份当月改善幅度之大,为今年以来的首次。此外,房价跌幅指标也出现了连续5个月的收窄。
中指研究院研究副总监徐跃进表示米乐·M6官网登录入口,从目前来看,11月新房市场销售仍将保持一定规模。同时,12月为房企业绩冲刺期,若相关增量政策继续出台,前期政策效果将能得到巩固,全国楼市销售同比降幅有望继续收窄。付凌晖认为,随着各项政策效能进一步释放,推动房地产市场止跌回稳的动能将增强,对房地产市场后期走势国家统计局保持乐观的态度。
陈文静告诉记者,这100万套改造体量中,部分需求有望在今年年底和2025年就转化为实际销售,并对新房销售形成实质性带动。据她测算,若按套均100平方米计算,货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平方米住宅销售,对市场总量的贡献约为10%左右,这部分需求进入市场,有利于推动市场交易活跃度提升。
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